Caixa anuncia padronização de piso em imóveis do Minha Casa Minha Vida.

O governo vai bancar a colocação de três tipos diferentes de piso nas casas construídas na primeira fase do programa Minha Casa Minha Vida, informou nesta quinta-feira, a Caixa Econômica Federal, agente operador do programa.

  De acordo com o comunicado, o beneficiário do programa poderá escolher o piso do imóvel entre cerâmico, laminado de madeira e manta vinílica sem nenhum tipo de custo.

  Com a medida, o revestimento passará a ser colocado nas áreas internas das unidades e também nas áreas comuns dos edifícios, além do banheiro e da cozinha, que já vinham com piso cerâmico instalado.

  "A colocação de piso nas unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida visa a melhoria das condições de vida das famílias", disse a Caixa, em nota. "Além disso, a medida facilitará a manutenção dos imóveis permitindo a preservação da qualidade com que essas unidades foram entregues aos beneficiários", completa o banco.

  A Caixa afirma que fará visitas às 325.459 unidades entregues para elaborar um inventário das famílias interessadas em colocar o piso. Em seguida, será iniciada a instalação do revestimento escolhido.

  Segundo o banco, os 78.670 imóveis em processo de construção terão seus contratos editados para trocar as especificações para piso cerâmico em todos os cômodos. "A instalação obedecerá cronograma, que será construído observando as especificidades de cada região e a realidade de cada empreendimento", afirma a Caixa.

  A presidente Dilma Rousseff já tinha prometido, nesta semana, em Minas Gerais, piso de cerâmica em todos os imóveis que foram entregues pelo programa habitacional do governo. "Não é um capricho da Caixa Econômica ou meu. É porque a gente tem que respeitar o povo brasileiro. Nós não queremos de jeito nenhum que as casas que vocês moram não sejam casas confortáveis, que tenha piso e azulejo", disse a presidente ao entregar um conjunto de apartamentos financiados pelo Minha Casa Minha Vida, na região metropolitana de Belo Horizonte.

Fonte: UOL

Exposição reúne arquitetura brasileira e portuguesa.

Há muito da decoração portuguesa nos lares brasileiros. Para celebrar o Ano de Portugal no Brasil e do Ano do Brasil em Portugal (2012-2013), o Museu da Casa Brasileira (MCB) inaugurou esta semana a exposição “Local x global: a arquitetura como lugar”, que vai até o dia 9 de junho.


O evento tem a intenção de mostrar o diálogo entre portugueses e brasileiros em 20 projetos residenciais recentes, sendo 10 de cada país. A mostra tem curadoria da arquiteta portuguesa Bárbara Silva e expõe desenhos, maquetes, vídeos e painéis fotográficos que indicam o modo de viver e de pensar a arquitetura nos dois locais.

“Pretendemos mostrar a arquitetura da casa tanto por meio de uma rede de temas que são uma referência ao lugar e à cultura de um país, quanto das intenções, preocupações e personalidade do próprio arquiteto”, afirma a curadora.

A arquiteta acredita que a globalização faz com que todos estejam ligados digitalmente a qualquer informação, mas que a casa das pessoas transmite referências próprias que fazem parte da personalidade de cada lugar.

Os arquitetos e escritórios brasileiros que participam da exposição são: Angelo Bucci, Ciro Pirondi, UNA Arquitetos, Grupo SP, Pablo Hereñú, Fernanda Neiva, Anderson Freitas + Juliane Antunes, Shundi Iwamizo, MMBB Arquitetos e Ruben Otero.

Já os profissionais portugueses que apresentam projetos na mostra são: Gonçalo Byrne, Aires Mateus, Ricardo Bak Gordon, Pedro Mauricio Borges, Pedro Sousa, Paulo Tormenta Pinto, Jorge Figueira, Ana Silva, João Gois + Alexandre Berardo, Fernando Salvador + Margarida Nunes.





Fonte: Zap Imóveis

Saiba o significado de INCC, VGV, Habite-se e Incorporação Imobiliária.

 INCC significa Índice Nacional de Custo da Construção, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas. Tem a finalidade de apurar a evolução dos custos das construções habitacionais. Usualmente é utilizado para correção dos contratos de compra de imóveis, enquanto a obra está em execução.


  A apuração abrange materiais e equipamentos, serviços e mão-de-obra da construção. Atualmente a coleta de dados é feita em 7 capitais do Brasil (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília).

Histórico

  O INCC  foi divulgado pela primeira vez em 1950. De inicio, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro e sua sigla era ICC (Índice de Custo da Construção). Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e o IBRE (Instituto Brasileiro de Economia) passou a acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nas técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão de obra.Em fevereiro de 1985, para efeito de cálculo do IGP (Índices Gerais de Preços), o ICC deu lugar ao INCC.

  Um dos termos mais comuns do mercado imobiliário, o VGV, é também um dos que mais despertam a curiosidade dos que estão entrando neste mercado. Afinal, qual o significado do termo VGV e qual sua importância para o mercado imobiliário?

   VGV significa Valor Geral de Vendas. É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

  Por exemplo: a construtora A pretende lançar um empreendimento com 70 apartamentos a R$ 350.000,00 cada. O VGV deste empreendimento é de R$ 24.500.000,00, ou seja, ele tem o potencial de gerar R$ 24.500.000,00 em receitas. Isto não significa que ele irá necessariamente gerar este valor, pois uma série de fatos podem fazer com que a receita total varie, como alteração no preço dos imóveis, margem de negociação e uma série de outros motivos, mas o indicador ajuda a identificar o potencial comercial do empreendimento.

Qual a importância do VGV?

  Além ajudar a indicar se o empreendimento é ou não viável do ponto de vista comercial, o VGV auxilia na definição do orçamento da obra, das verbas administrativas da incorporadora, no desempenho da empresa no mercado, dentre outros.

  De acordo com levantamento feito pela Folha Online em 2006, as incorporadoras de São Paulo gastam de 3% a 6% do VGV de um empreendimento imobiliário em marketing. Já a forma como este percentual é distribuído nas ações de marketing depende do perfil de cada empreendimento, do público-alvo e das características do produto. Geralmente a maior parte é investida nos pontos de venda, onde o negócio é fechado.

  Você, futuro morador de um apartamento novo, já deve ter ouvido muito falar de um documento que dependemos diretamente para a entrega do imóvel depois de construído, o Habite-se. Mas afinal, você sabe o que é o Habite-se?

  HABITE-SE é um documento, emitido pela prefeitura local, atestando que o imóvel foi construído seguindo as exigências da legislação municipal onde o empreendimento está localizado. Enfim, é uma certidão que aprova o imóvel como “pronto para ser habitado”.

  Para retirar o Habite-se, o proprietário do imóvel, no caso a construtora, faz a requisição junto ao órgão competente da prefeitura, que providencia uma vistoria no local para constatar se o que foi construído realmente condiz com o projeto inicial aprovado na prefeitura.

  Incorporação Imobiliária é um documento registrado em cartório que dá a segurança para o cliente quanto à condição técnica e idoneidade do incorporador, além da legalidade do projeto, as características e metragens do imóvel, bem como as regras de convivência em condomínio.

  Incorporação Imobiliária é o ato de empreender um projeto imobiliário. É quando uma pessoa (física ou jurídica) se compromete a construir um edifício ou conjunto deles, como apartamentos e áreas comuns. O incorporador também pode comercializar as unidades antes (na fase da planta) ou durante a fase de construção do empreendimento.

Fonte: Publicidade Imobiliária

Uma Casa em Contato com a Natureza.

Esta bela e aconchegante casa, fica localizada em Kiawah Island nos Estados Unidos. O projeto é da Anderson Studio, a casa possui estrutura de madeira, com enormes janelas que permitem muita luminosidade natural no interior dos ambientes, a piscina também serve como um espelho d´água e possui uma cascata. Para qualquer lugar que olhe em volta, pode se contemplar o verde abundante.

52ª edição do Salão do Móvel, em Milão, recebe mais de 300 mil visitantes.

Esteve em cartaz, do dia 4 á 14 de abril, a 52ª edição do Salão do Móvel, em Milão, a feira mais reconhecida por ditar tendências em design mobiliário doméstico e comercial. Nos seus 204.500 metros quadrados, 1,4 mil expositores de 160 países mostraram o que há de mais moderno e inovador em tecnologia e cultura no segmento. Neste ano,
a Eurolace – exposição de iluminação – integra a mostra. Ainda fez parte dessa temporada, o espaço SaloneSatellite, que trouxe designers novatos e ainda a interação entre a produção industrial e o trabalho autoral, um conceito mais artesanal; além de um compromisso maior com o consumo consciente e a sustentabilidade.
  A designer brasileira Betina Gomes assina uma nova linha de produtos itinerantes com a ‘Casa do Futuro’, exposta no salão. O desenho é baseado no conceito sustentável, que valoriza a gestão dos recursos ambientais como matéria-prima certificada, como uma forma de reduzir o consumo de energia e água, por exemplo. Em 32 metros quadrados, Betina deu uma prova da reunião possível entre tecnologia, mobilidade e sustentabilidade – um modo de pensar inovador de moradia.
  O salão é um dos poucos eventos que atraem tanta gente do mundo todo; foram 300 mil visitantes de vários países. Depois da edição, profissionais de design e decoração, além das consumidoras dos produtos, intensificam a demanda por novidades no setor.
  A decoração de casas e ambientes comerciais é uma área que ganhou muitos adeptos. Pode se verificar esse interesse pelos lançamentos de veículos segmentados sobre o assunto, especialistas debatendo o conceito de conforto e bem-estar por meio da decoração e do design. O Portal Tendência de Mulher, por exemplo, foi criado para atender as necessidades femininas como um todo, mas percebeu no decorrer do tempo que a interatividade se dava muito mais com as informações referentes a esse universo.
  Segundo o diretor de conteúdo do site, Felipe Viantel, foi feito um alinhamento estratégico. “Como nossos textos sobre casa e decoração estavam tendo uma quantidade muito grande de visitas, começamos a nos dedicar mais sobre esses assuntos, inclusive fazendo entrevistas com arquitetos e decoradores.”
  Embora seja um tema que desperta muito a atenção das mulheres interessa também aos homens, principalmente os solteiros, que são responsáveis por alugar, comprar e decorar a própria casa. É um assunto que atrai todos os gêneros em busca de especialistas, de lojas, e também de feiras que divulgam tendências, como o Salão de Móvel, em Milão.

Confira fotos de alguns dos móveis apresentados no evento:

Mônaco constrói propriedade mais cara do mundo.

Planejada para ficar pronta em 2014, cobertura está avaliada em US$ 250 milhões

  O Principado de Mônaco é um dos locais com o custo de vida mais caros do planeta. E é lá que está sendo construído a mansão mais cara do mundo. Localizada no topo de um edifício de 49 andares, o imóvel de 3.300m², que estará pronto em julho do próximo ano, está avaliado em US$ 250 milhões (cerca de R$ 504,5 milhões).

   A mansão terá janelas do chão ao teto, vista panorâmica para o principado, além da Praia do Larvotto e do Mar da Ligúria, na Itália. O local contará também com saunas, várias piscinas, spas privados, concierge em tempo integral. O proprietário vai usufruir também de limousines com motorista e um cinema próprio. 

Confira dicas de como começar a decorar a sua primeira casa.

  Conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Mas e quando as chaves do tão esperado imóvel chegam, como decorá-lo? Com a ajuda de especialistas, trazemos dicas de por onde começar a arrumar o seu primeiro lar.

  Para começar a montar a sua casa, de acordo com a designer de interiores Sandra Croppo, é preciso entender o que é necessário no seu cotidiano. “A pessoa tem que avaliar qual é a sua prioridade. Se ela gosta de assistir televisão no quarto, precisa pensar onde vai colocar este aparelho”, diz a Sandra.

  Se você gosta de receber amigos em casa, investir em uma sala de estar é recomendável. Caso sua família seja amante da culinária, por que não pensar em uma cozinha que atenda o gosto geral da casa? Cada um tem uma prioridade, portanto é importante descobrir qual é a sua ao começar a dar a diretriz da decoração de seu imóvel.

  Segundo Sandra, um apartamento bem planejado não é feito aleatoriamente; é necessário entender o espaço para distribuir os eletrodomésticos na mobília. “O design não é apenas decoração, mas sim funcionalidade”, afirma a profissional. Ela explica que o novo morador precisa se atentar ao tamanho do espaço, para então planejar as dimensões que o armário vai ter e então o tamanho do eletrodoméstico.

  Tinta na parede - Se há dúvidas em relação a cor que vai pintar sua casa, fazer um teste pintando um pequeno trecho da parede com as opções de tons pode lhe ajudar a visualizar melhor. No que diz respeito a cores, a decoradora e arquiteta especialista em design de móveis Erica Arizono aconselha o uso de tons neutros e suaves nas paredes, para que as pessoas se sintam tranquilas no ambiente. “Tintas de cores fortes podem ser usadas para quebrar a monotonia e devem sempre ser utilizadas em áreas pequenas”, sugere a profissional.

   E por falar em cores, a tinta pode ser uma aliada na tentativa de fazer sua casa parecer maior. “Quando se fala em ampliar visualmente o ambiente, todos pensam em primeiro lugar nos espelhos. Entretanto, para se causar a sensação de amplitude no espaço é essencial que ele tenha características combinadas como teto pintado de branco, piso e a maioria das paredes em tons claros, iluminação natural e artificial com efeitos decorativos”, aconselha a decoradora.



  A orientação de Erica é para que se evite pintar todas as paredes com cores vibrantes ou escuras, já que elas dão a sensação de que o ambiente é menor. “Cores como vermelho, laranja, azul escuro e violeta podem ser deixados para objetos de decoração como luminárias, tapetes, quadros e para aqueles pontos que se quer destacar”, afirma.

  Pisos - Quem tem filho em casa sabe o quanto é difícil manter a casa limpa. Portanto, pisos de fácil manutenção e que tenham um toque suave em relação à temperatura são os mais indicados por Erica. “Recomendo os pisos laminados e também os vinílicos, ambos com padrões que imitam o desenho de madeira, com grande variedade de tons e padrões”, sugere a decoradora.

  Para quem não tem criança morando na mesma casa e quer decorá-la com um estilo mais clássico, Erica aconselha o porcelanato, por ser mais barato que o granito e ter manutenção mais fácil que o mármore. “As peças com formatos maiores valorizam o ambiente e o imóvel”, diz.

Fonte: Zap Imoveis

Oportunidade do dia.

 Temos um imóvel especial para você.

  Localizado no Bairro Itaguaçu, região de Coqueiros em Florianópolis. Um bairro perfeito para quem procura tranquilidade e viver em meio a natureza.

  A casa, é para você que tem uma grande família, e gosta, de grandes espaços.

O Imóvel possui 2 pavimentos e no pavimento superior, encontramos uma grande varanda, que tem uma magnífica vista para o mar e todo o bairro Itaguaçu.

FICHA TÉCNICA:

Itaguaçu - Florianópolis - SC

Código: 857

Tipo: Casa

Subtipo: Padrão

Área Útil: 339 m²

Dormitórios: 5

Suítes: 3

Vagas: 3

Banheiros: 4

Características

Área de Serviço

Armário

Closet

Cozinha

Despensa

Edícula

Hidromassagem

Lavabo

Piso

Sacada

Sala de Estar

Sala de Jantar

Sala de TV

Sala de Visita

Áreas Comuns

Churrasqueira

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Agende sua visita: 

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